Duplex - À vendre
436 000 $ Val Des Lacs
- Duplex
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 266Z-266AZ Ch. Ernest
Grande propriété située à Val-des-Lacs avec en prime un beau logement sur 2 étages tout rénové dans un bâtiment indépendant de style grange; idéal pour un parent, un revenu supplémentaire ou encore pour accommoder vos invités. Chaque bâtiment est muni de sa propre installation septique. La propriété principale est munie de 3 chambres au RDC et les espaces communs sont à aires ouvertes. Beaucoup de fenestration qui permet de profiter des journées ensoleillées. Une grande galerie couverte et une terrasse sauront vous plaire tout en vous permettant d'admirer la belle vue sur la forêt et la montagne. Terrain intime.
** Pour ceux qui adorent le plein air vous serez choyé car plusieurs activités extérieures s'offrent à vous**
**De la maison, chaussez vos bottes de randonnées ou vos raquettes et partez à l'aventure dans cette belle forêt derrière la propriété.**
**À 20 minutes des pistes du Mont Tremblant et du Mont Blanc.
**À 10 minutes de Ste-Agathe, épicerie, restos, hôpital et plus..
**À pied du Lac Gagnon.
**Grand terrain boisé de près de 35000 pc qui regorge d'activités extérieures.
**Le sous-sol est aménagé en partie mais le futur acquéreur pourra l'aménager à sa guise selon ses besoins. Le sous-sol, qui est en partie un rez-de-jardin, a déjà été utilisé comme salon de toilettage en bonne partie de sa superficie.
**Le logement qui se situe dans le bâtiment "style grange" est sublime par son emplacement , sa luminosité et sa grandeur.
**Rénovations complètes et majeures
**Comprend 2 chambres à l'étage
**Au RDC, les pièces communes à aires ouvertes et la salle de bain avec déco très tendance.
**Côté jardin assez privé loin de la maison principale.
**Logement dispose de sa propre installation septique indépendante de celle de la maison principale.
INCLUSIONS
Lave-Vaisselle, fixtures, échangeur d'air, 2e réservoir à eau chaude prêt à être installé par l'acheteur, meuble de rangement de la salle de bain
EXCLUSIONS
effets personnels, électroménagers de l'appartement
À vendre | |
Type | Duplex |
Prix | 436 000 $ |
Référence | 15191008 |
Nombre d'unités | 2 |
Taxe municipale | 3 500 $ / an |
Taxe scolaire | 295 $ / an |
Revenus annuels bruts | 36 000 $ |
Pièces | 11 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Système d'égouts |
266A FS + CE Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Privé |
Fondation |
Bloc de béton Pierre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Vinyle |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Hilo Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Non pavée |
Garage |
2e garage (grange) Attaché Chauffé Simple largeur |
Aménagement du terrain | Patio |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
Topographie |
En pente Plat |
Vue | Sur la montagne |
Proximité |
Garderie/CPE Golf Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 17.25 x 8.44 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 76.54 x 79.91 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 40 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 14 400 $ |
Évaluation Bâtiment | 315 300 $ |
Total | 329 700 $ |
Taxes municipales (2023) | 3 500 $ |
Taxes scolaires (2023) | 295 $ |
Total | 3 795 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Résidentielle (11½) | ||||
Résidentielle (5½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Salon | 15.2x12.1 pi | Bois | |
RC | Salle à manger | 12.1x11.3 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 13.11x12 pi (irrégulier) | Bois | partie en flottant |
RC | Chambre à coucher principale | 14.5x11.6 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 10.10x12.10 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 10.11x9.6 pi | Bois | bureau |
RC | Salle de bains | 7.2x7.7 pi | Céramique | |
RJ | Hall d'entrée | 19.10x11.1 pi | Béton | Entrée rez-de-jardin |
RJ | Autre | 11.10x9.4 pi | Céramique | Toilettage |
SS1 | Salle familiale | 11.6x9.1 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 11.6x10.2 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Boudoir | 10.2x7.1 pi | Béton | |
SS1 | Autre | 13.10x13.10 pi | Béton | Salle d'entrainement |
SS1 | Rangement | 6.3x17.5 pi | Béton | |
RC | Hall d'entrée | 3.10x3.6 pi | Céramique | |
RC | Salon | 10.5x14.4 pi | Plancher flottant | |
RC | Cuisine | 10.5x14.4 pi | Plancher flottant | |
RC | Salle de bains | 13x10.5 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher | 16.8x9.4 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher | 14.7x11.6 pi | Plancher flottant |