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Duplex - À vendre

436 000 $ Val Des Lacs

266Z-266AZ Ch. Ernest J0T2P0
  • Duplex
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 266Z-266AZ Ch. Ernest

Référence : #15191008
+14506027411 +14504352200

Grande propriété située à Val-des-Lacs avec en prime un beau logement sur 2 étages tout rénové dans un bâtiment indépendant de style grange; idéal pour un parent, un revenu supplémentaire ou encore pour accommoder vos invités. Chaque bâtiment est muni de sa propre installation septique. La propriété principale est munie de 3 chambres au RDC et les espaces communs sont à aires ouvertes. Beaucoup de fenestration qui permet de profiter des journées ensoleillées. Une grande galerie couverte et une terrasse sauront vous plaire tout en vous permettant d'admirer la belle vue sur la forêt et la montagne. Terrain intime.

** Pour ceux qui adorent le plein air vous serez choyé car plusieurs activités extérieures s'offrent à vous**

**De la maison, chaussez vos bottes de randonnées ou vos raquettes et partez à l'aventure dans cette belle forêt derrière la propriété.**

**À 20 minutes des pistes du Mont Tremblant et du Mont Blanc.

**À 10 minutes de Ste-Agathe, épicerie, restos, hôpital et plus..

**À pied du Lac Gagnon.

**Grand terrain boisé de près de 35000 pc qui regorge d'activités extérieures.

**Le sous-sol est aménagé en partie mais le futur acquéreur pourra l'aménager à sa guise selon ses besoins. Le sous-sol, qui est en partie un rez-de-jardin, a déjà été utilisé comme salon de toilettage en bonne partie de sa superficie.


**Le logement qui se situe dans le bâtiment "style grange" est sublime par son emplacement , sa luminosité et sa grandeur.

**Rénovations complètes et majeures

**Comprend 2 chambres à l'étage

**Au RDC, les pièces communes à aires ouvertes et la salle de bain avec déco très tendance.

**Côté jardin assez privé loin de la maison principale.

**Logement dispose de sa propre installation septique indépendante de celle de la maison principale.


INCLUSIONS
Lave-Vaisselle, fixtures, échangeur d'air, 2e réservoir à eau chaude prêt à être installé par l'acheteur, meuble de rangement de la salle de bain

EXCLUSIONS
effets personnels, électroménagers de l'appartement

image 0 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 1 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 2 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 3 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 4 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 5 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 6 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 7 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 8 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 9 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 10 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 11 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 12 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 13 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 14 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 15 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 16 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 17 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 18 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 19 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 20 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 21 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 22 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 23 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 24 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 25 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 26 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 27 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 28 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 29 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 30 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 31 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 32 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 33 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 34 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 35 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 36 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 37 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 38 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 39 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 40 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 41 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 42 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 43 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 44 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 45 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 46 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 47 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 48 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 49 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 50 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 51 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 52 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces image 53 - Duplex À vendre Val-des-Lacs - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 436 000 $
Référence 15191008
Nombre d'unités 2
Taxe municipale 3 500 $ / an
Taxe scolaire 295 $ / an
Revenus annuels bruts 36 000 $
Pièces 11
Chambres 3
Salle de bain 1
Système d'égouts 266A FS + CE
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Privé
Fondation Bloc de béton
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Hilo
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage 2e garage (grange)
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Garderie/CPE
Golf
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.25 x 8.44 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 76.54 x 79.91 m (irrégulier)
Délai d'occupation 40 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 14 400 $
Évaluation Bâtiment 315 300 $
Total 329 700 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 3 500 $
Taxes scolaires (2023) 295 $
Total 3 795 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (11½)
Résidentielle (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.2x12.1 pi Bois
RC Salle à manger 12.1x11.3 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 13.11x12 pi (irrégulier) Bois partie en flottant
RC Chambre à coucher principale 14.5x11.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.10x12.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.11x9.6 pi Bois bureau
RC Salle de bains 7.2x7.7 pi Céramique
RJ Hall d'entrée 19.10x11.1 pi Béton Entrée rez-de-jardin
RJ Autre 11.10x9.4 pi Céramique Toilettage
SS1 Salle familiale 11.6x9.1 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 11.6x10.2 pi Plancher flottant
SS1 Boudoir 10.2x7.1 pi Béton
SS1 Autre 13.10x13.10 pi Béton Salle d'entrainement
SS1 Rangement 6.3x17.5 pi Béton
RC Hall d'entrée 3.10x3.6 pi Céramique
RC Salon 10.5x14.4 pi Plancher flottant
RC Cuisine 10.5x14.4 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 13x10.5 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 16.8x9.4 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 14.7x11.6 pi Plancher flottant
Référence :
#15191008

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
+14506027411 +14504352200



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