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Maison - À vendre

695 000 $ + taxes Wentworth Nord

433 Rue Ioan J0T1Y0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 433 Rue Ioan

Référence : #24050970
+14506027411 +14504352200

**LOCATION COURT TERME PERMISE (CITQ #300345)** Bienvenue à Évasion ChaletDix, votre échappée vers la tranquillité au coeur des majestueuses Laurentides. Niché au 433 rue Ioan à Wentworth-Nord, ce chalet locatif en bois rond construit en 2020 vous offre 4 chambres à coucher avec balcons, une grande aire de vie au RDC, une immense terrasse aménagée avec BBQ, spa et un sauna et un terrain de plus de 139771pc en pleine forêt. Le chalet est vendu ENTIÈREMENT meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

Évasion ChaletDix - Un Refuge Enchanteur dans les Laurentides

** LOCATION COURT TERME PERMISE / (LOCATION DE CHALET + AIRBNB) **

PERMIS CITQ #300345

Lien AirBnB: https://fr.airbnb.ca/rooms/902440728980137149?check_in=2023-
11-03&check_out=2023-11-08&guests=1&adults=1&s=67&unique_sha
re_id=1aae0fdf-d8f2-43b4-ad45-c6cfa3de0421

Chalet vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
Bienvenue à Évasion ChaletDix, votre échappée vers la tranquillité au coeur des majestueuses Laurentides. Niché au 433 rue Ioan à Wentworth-Nord, ce chalet locatif en bois rond offre une expérience inoubliable pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'aventure et les amis cherchant à se ressourcer.

Ce chalet a un potentiel de générer des revenus locatifs annuels entre 80000$ et 100000$ selon les statistiques AIRDNA. Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Description du Chalet :

Emplacement de Rêve : Situé au milieu de la nature, Évasion ChaletDix est entouré par les paysages pittoresques des Laurentides, offrant à vos occupants un sentiment d'isolement et de sérénité. À proximité de plusieurs lacs dont le lac Wheeler et le lac Thurson et d'une multitude de sentiers pédestres.

Confort et Élégance : L'intérieur du chalet est tout en bois et soigneusement aménagé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie spacieux, le mobilier de qualité, et les touches de décoration raffinées et l'abondance de lumière créent une ambiance chaleureuse.

Équipements Modernes : Le chalet est équipé de toutes les commodités modernes pour rendre le séjour de vos clients des plus agréables, y compris une cuisine avec comptoir en marbre, des électroménagers haut de gamme, un plancher chauffant à la grandeur du RDC, un revêtement de plancher de qualité en Travertin, une immense terrasse aménagée avec un coin BBQ, un spa et un sauna.

Vues Panoramiques : Les grandes fenêtres du chalet offrent des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes, créant ainsi un décor à couper le souffle.

À PROXIMITÉ
- Sommet Saint-Sauveur
- Mont Habitant
- Sommet Morin-Heights

15 minutes du village de Saint-Sauveur
45 minutes du village de Mont-Tremblant
1 heure de Montréal

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** Les locations déjà confirmées devront être honorées par l'acheteur.

** Vous devez laisser vos offres ouvertes un minimum de 48h.




INCLUSIONS
Propriété vendue entièrement meublée.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 695 000 $ + taxes
Référence 24050970
Nombre d'unités 1
Année de construction 2020
Taxe municipale 4 186 $ / an
Taxe scolaire 355 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 139 771 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plancher chauffant
Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Stratifié
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Climatiseur mural
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Rue privée
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Topographie En pente
Escarpé
Plat
Vue Panoramique
Sur la montagne
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 33.0 x 30.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 68 500 $
Évaluation Bâtiment 453 500 $
Total 522 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 186 $
Taxes scolaires (2024) 355 $
Total 4 541 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.1x15.2 pi (irrégulier) Autre Plancher chauffant
RC Cuisine 13.2x10.9 pi (irrégulier) Autre Plancher chauffant
RC Salle à manger 12.5x14.0 pi (irrégulier) Autre Plancher chauffant
RC Salle d'eau 5.5x6.0 pi (irrégulier) Autre Plancher chauffant
RC Salle de lavage 6.0x6.0 pi (irrégulier) Autre
RC Autre 5.0x5.0 pi (irrégulier) Béton Salle Mécanique
2 Chambre à coucher principale 14.2x13.2 pi (irrégulier) Bois Balcon
2 Chambre à coucher 11.9x10.6 pi (irrégulier) Bois Balcon
2 Chambre à coucher 11.8x10.10 pi (irrégulier) Bois Balcon
2 Chambre à coucher 12.0x13.0 pi (irrégulier) Bois Balcon
2 Salle de bains 8.5x8.0 pi (irrégulier) Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Alexandre Tremblay - ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR)
Référence :
#24050970

Christine Demers
Courtier immobilier agréé DA
+14506027411 +14504352200



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